近来，据榜首和平戴维斯最新发布的2024年9月香港写字楼租借商场陈述，香港写字楼商场正面对史无前例的应战。自2019年以来，写字楼空置率创下历史上最新的记载，租金下降了40%。写字楼空置率高企已成为全世界共性应战。本年7月，据美国《财富》杂志网站报导，穆迪剖析公司发布最新研讨显现，2024年第二季度全世界写字楼空置率到达20.1%，这是初次超越20%的关口。

  从国内看，本年，北京、上海等一线城市已开端发动楼宇更新举动。本年5月，北京发布《老旧低效楼宇更新实施办法（试行）（征求意见稿）》，6月，上海发布《推动商务楼宇更新提高的举动计划（2024—2027）》。据有关报导，上海的高层楼宇数量在1万栋左右，其间许多超高层修建制作于20世纪80到90年代及21世纪初，运用时长均超越20年。现在，部分老旧楼宇低效搁置的现象渐渐的呈现并有延伸扩展趋势。现在，上海已构成第一批10个试点单元的阶段性效果。

  再看国外，近年来，美国的许多城市写字楼空置率上升较快，如波士顿、纽约等开端测验把写字楼改造为住宅楼、保证性住宅，并经过减税、政府补助等办法，招引社会资本参加规划改造。曩昔20年来，纽约市已把将近80栋写字楼改造为住宅楼。在日本的楼宇改造中，工作空间、商业综合体、日子社区、公共服务、演绎展览空间的充沛“混合”则成为抢手趋势。日本将楼宇更新作为区域更新中的一个部分，经过“前置性”的城市规划和楼宇与街区、住宅区、公共交通的链接“着手”，对楼宇进行改建乃至重建。

  首先是规划、方针和规范的三方协同。城市规划部分要保证楼宇的功能与商场需求相匹配，在规划阶段充沛调研，防止盲目改造形成的资源糟蹋。方针部分则应该执行对楼宇改造的补助规范，激起楼宇更新的动力。在规划和方针的基础上，要对老旧楼宇做评价分类。

  其次，在更新过程中更多选用才智化、智能化的东西支撑楼宇更新。如选用楼宇办理信息系统（BMS）精细化办理软件就能完成动力办理、设备保护、访客办理等功能的集成；选用云核算和大数据技能则能够剖析能耗形式，优化动力运用，削减运营本钱。

  最终，老旧楼宇大多是坐落老练地块的调集型高层空间，有难以被替代的区位优势和共同的空间视角。怎么更好地发挥这些优势，需求修建规划师要点考虑。

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  这便是人世不公！731部队细菌战犯逃回日本后，许多人在医院、校园等公立组织担任要职

  731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间命令组成的细菌战隐秘部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行耸人听闻的人体试验和细菌战等，在我国犯下滔天罪行。数千名我国、苏联、朝鲜战俘和我国布衣被用于人体细菌和毒气试验。

  12月27日，有网友发布视频，63岁的刘德华在香港演唱会扮演中助跑滑跪，踉跄跌倒，差点从3米高台上摔下，头部乃至现已悬空。视频看得人提心吊胆。过后，刘德华在交际渠道上晒手写信报平安，表明：“亲爱的家人们，我没事，谢谢你们的爱，梦中见！”值得一提的是，相似险情已屡次产生。

  男人在寺庙捐款时手机掉进积德行善箱，寺庙方只答应其取回SIM卡：丢进积德行善箱的任何东西都归于神灵

  近来，印度泰米尔纳德邦一名男人在寺庙捐款时，不小心将手机掉进积德行善箱，求助后得知积德行善箱两个月才翻开一次。不只如此，寺庙方面还称，依据1975年公布的相关法则，“丢进积德行善箱的任何东西都归于神灵”，因而回绝偿还手机，但表明答应男人取回SIM卡并备份数据。

  年终评比要“大砍”_大武汉长江日报评论员鲁珊岁末年终，各种评比有冒头倾向。在中心继续整治为底层减负的布景下，不只要战胜评比激动，年终评比还应“大砍”。有的评比活动打着“排行榜”等旗帜，披着“十强”“前二十”“最优档”等外衣，实则仍是搞评比。

  12月27日晚，本年现已59岁的郭富城在台北小巨蛋举办巡回演唱会，当唱到《共享爱》时，他意外下跌舞台，还宣布巨响，让现场歌迷十分忧虑。

  “关键时刻看人品，樊振东不愧是线日，樊振东仅凭一条退出世界上的排名的动态，直接让体坛产生了一次“大地震”。不只揭露了WTT的“漆黑”，乃至面对不公的时分，东哥是站出来“硬刚”的榜首人。随后，乃至连陈梦都下场点赞，并紧跟这以后退出。